샤워 전환밸브(카트리지)만 바꿀 수 있나요

수전 제조사가 아직 부속을 내는 제품이면 카트리지만 바꿉니다. 1기 단지의 오래된 수전은 단종된 것이 많아 카트리지를 못 구하고, 그때는 수전 전체 교체와 비교해 드립니다. 카트리지 교체로 수압이 돌아오는 것은 한 곳만 약한 경우이고, 집 전체가 약하면 카트리지를 바꿔도 그대로입니다.

옆집은 괜찮은데 우리 집만 약해요

옆집이 괜찮으면 공용 급수와 옥상 물탱크·부스터 펌프는 아니고, 세대 안입니다. 세대 감압밸브가 있는 집은 그 밸브가 굳어 닫힌 쪽으로 움직였을 가능성이 가장 크고, 없는 집은 세대 메인 밸브가 반쯤 잠겼거나 계량기 뒤 스트레이너에 이물이 낀 것입니다.

감압밸브는 누가 바꾸나요

세대 안 PD나 다용도실에 있는 세대 감압밸브는 세대 쪽 부속이라 저희가 봅니다. 층별·동별로 있는 공용 감압밸브는 관리사무소 범위입니다. 어느 쪽인지는 밸브 위치로 가려지고, 세대 것이면 조정으로 끝나는지 교체인지 현장에서 확인한 뒤 금액을 확정합니다.

수압이 약해졌을 때 보는 순서 — 수전 필터, 앵글밸브, 감압밸브, 1기 단지 옥상 물탱크·주상복합 부스터 펌프

샤워기 수압이 약해졌어요 — 이 의뢰는 원인이 수전 안 작은 필터일 수도, 옥상 물탱크일 수도 있어 범위가 넓습니다. 그래서 저희는 전화에서 세 가지를 먼저 여쭙습니다. 한 곳만 약한가, 집 전체가 약한가, 온수만 약한가. 이 세 갈래로 나누면 확인할 자리가 두세 곳으로 줄어듭니다. 분당은 단지 연식에 따라 급수 방식이 세 종류라 같은 증상이라도 부를 곳이 다르고, 그 부분까지 함께 정리했습니다. 가압펌프 설치 공사와 보일러 수리는 저희 범위 밖이라 그 사실도 미리 적어 둡니다.

세 갈래 — 한 곳만인가, 집 전체인가, 온수만인가

한 곳만 약하다 (샤워기만, 싱크대만) — 그 수전과 그 수전 아래 앵글밸브·호스 안의 문제입니다. 세대 밖은 아닙니다.
집 전체가 약하다 — 세대 메인 밸브·감압밸브·계량기 뒤 스트레이너, 또는 단지 급수 방식 쪽입니다. 옆집도 그런지가 갈림길입니다.
온수만 약하다 — 보일러 안이나 온수 배관 쪽 스케일입니다. 냉수는 세게 나오는데 온수만 약하면 급수관은 멀쩡합니다.

한 곳만 약할 때 — 수전 필터·카트리지·앵글밸브·샤워호스

수전 끝의 거름망(에어레이터)이나 샤워헤드 안 필터에 낀 이물부터 봅니다. 풀어서 헹구면 돌아오는 경우가 절반입니다.
샤워호스 안이 꺾이거나 안쪽 고무가 부풀어 막힌 것은 호스만 바꿉니다.
수전 아래 앵글밸브가 반쯤 잠겨 있거나 굳어서 다 안 열린 경우가 있습니다. 끝까지 열어 보고, 안 돌아가면 밸브 교체입니다.
냉온수 전환이 뻑뻑하면서 물이 약하면 수전 안 카트리지가 굳은 것이고, 부속이 나오는 제품이면 카트리지, 단종이면 수전 교체로 이어집니다.

기구 아래 급수호스와 앵글밸브 연결부 — 한 곳만 약하면 그 기구 아래 앵글밸브가 끝까지 열려 있는지부터 봅니다.

수전 교체용 부속과 카트리지 — 카트리지가 나오는 제품인지 단종인지가 부속 교체와 수전 교체를 가릅니다.

집 전체가 약할 때 — 감압밸브·세대 밸브·계량기

집 전체가 약한데 옆집은 괜찮다면 세대 안 어딘가에서 물길이 좁아진 것입니다. 순서는 세대 메인 밸브가 끝까지 열려 있는지, 세대 감압밸브(정자·백현 주상복합과 판교 고층 단지에 세대별로 있는 경우)가 굳어 닫힌 쪽으로 움직였는지, 계량기 뒤 스트레이너에 녹이나 모래가 찼는지입니다. 감압밸브는 조정 나사로 돌아오기도 하고 안이 삭아 교체가 필요하기도 해서 현장에서 확인한 뒤 말씀드립니다. 옆집도 같이 약하면 세대 밖이라 다음 절의 급수 방식과 관리사무소 이야기입니다. 급할 때 밸브 위치는 계량기·물 잠그는 순서에 정리해 두었습니다.

온수만 약할 때 — 보일러와 온수 쪽 스케일

냉수는 세고 온수만 약하면 급수관이 아니라 보일러 열교환기나 온수 배관 안에 석회가 붙은 것입니다. 수내·서현의 1기 단지에서 30년 온수관에 흔하고, 보일러를 바꾼 지 오래된 집은 열교환기 안 스케일입니다. 보일러 본체는 보일러 업체의 일이라 저희가 열지 않고, 온수 배관 쪽이면 배관 스케일링이나 교체로 이어질 수 있어 어느 쪽인지 가리는 것까지가 저희 몫입니다. 온수 수전만 틀었을 때 처음엔 세다가 점점 약해지면 보일러 쪽, 처음부터 약하면 배관 쪽일 가능성이 큽니다.

급수 방식별로 관리사무소에 물어볼 것

1기 단지 옥상 물탱크 / 주상복합·고층 부스터 펌프 / 판교 직결 급수 — 같은 “약해졌다”도 단지 방식에 따라 원인 자리가 다릅니다.

1기 단지 옥상 물탱크(중력식) — 물탱크에서 내려오는 높이 차로 수압이 생겨 꼭대기 층이 원래 약합니다. 갑자기 더 약해졌으면 물탱크 청소 뒤 밸브가 덜 열렸거나 옥상 배관에 문제가 생긴 것이니 관리사무소에 “물탱크 청소나 밸브 작업이 있었는지” 물어보시면 됩니다.
주상복합·고층 부스터 펌프 — 펌프가 압력을 만들어 올리므로 펌프 한 대가 쉬거나 압력 설정이 바뀌면 여러 층이 같이 약해집니다. “펌프 점검이나 교체가 있었는지, 압력 설정이 바뀌었는지”가 질문입니다.
판교·운중·대장 직결 급수 — 수도 본관 압력을 그대로 쓰거나 감압밸브로 낮춰 쓰는 방식이라 동별 감압밸브가 원인일 때가 많습니다. “동 감압밸브 점검”을 요청하시면 됩니다.

샤워·해바라기 수전 교체로 이어지는 경우

수전 필터를 씻고 앵글밸브를 다 열어도 약하고, 카트리지가 단종이거나 냉온수 전환이 안 되면 수전 교체입니다. 샤워 수전과 해바라기 수전은 벽에서 나오는 냉온수 두 구멍 사이 간격(편심)과 벽 매립부 규격이 맞아야 해서, 1기 단지의 구형 규격은 편심 부속으로 맞추고 매립 수전은 벽 속 본체 규격을 사진으로 먼저 확인합니다. 수압이 원래 낮은 옥상 물탱크 단지의 꼭대기 층은 저수압용 샤워헤드나 수전이 맞고, 수압 자체를 올리는 가압펌프 설치 공사는 저희 범위 밖입니다. 어느 갈래인지 전화에서 말씀해 주시면 확인할 자리와 비용 범위를 먼저 안내하고, 금액은 현장에서 작업 전에 확정합니다.