바닥 온기가 고르지 않을 때

바닥 난방은 관 하나가 방 바닥 밑을 굽이굽이 돌며 열을 내는 구조라, 물이 고르게 돌면 바닥도 고르게 데워지고 어딘가 막히거나 새면 그 모양이 바닥 온도로 드러납니다. 저희는 이 얼룩 모양을 세 갈래로 나눠 봅니다. 가까운 방은 뜨겁고 먼 방은 미지근하되 방 안은 고르면 분배기 유량 쏠림, 한 방 안에서 입구만 따뜻하고 끝으로 갈수록 식으면 관 막힘, 바닥 한 자리만 뜨겁고 난방수가 줄어들면 관 누수입니다.

분당 아파트 중에는 개별 보일러 대신 지역난방으로 난방수를 받는 세대가 많습니다. 이런 세대는 보일러 압력 게이지가 없으니 다른 신호로 봅니다. 세대 분배기에서 갈래별 관 온도를 비교하고, 갈래를 하나씩 잠가 가며 어느 갈래가 데워지지 않는지 짚습니다. 세대 입구 공급 밸브나 계량 설비처럼 세대 밖 공급 쪽 문제로 보이면 관리사무소 확인이 먼저라 그렇게 안내드립니다. 개별 보일러 세대는 압력 게이지와 보충 주기를 함께 봅니다.

유량 쏠림이면 갈래별 밸브를 다시 맞추고, 관 막힘이면 그 갈래를 통수해 찌꺼기를 빼내고, 누수로 짚이면 갈래를 나눠 새는 방을 가린 뒤 그 바닥에서 위치를 좁힙니다. 바닥을 여는 건 위치가 잡힌 다음의 일이고, 여는 범위와 비용은 그때 따로 말씀드립니다.

전화에서는 증상과 입주 시기를 기준으로 비용 범위를 안내합니다. 현장에서 원인을 가린 뒤 작업 전에 금액을 확정하고, 동의하신 작업만 합니다. 개별 보일러 세대에서 보일러 본체(버너·열교환기·순환펌프) 쪽으로 짚이면 제조사 AS로 안내드립니다.